Schweizer Hauseigentümer verzichten trotz Klimazielen auf Wärmepumpen

Die Energiewende in der Schweiz stösst auf die harte Realität. In einer überraschenden Kehrtwende gegenüber den jüngsten Trends verzichten Schweizer Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer zunehmend auf elektrische Wärmepumpen und setzen stattdessen wieder Gas- und Ölheizungen ein. Die Zahlen zeichnen ein düsteres Bild für die Klimaziele des Landes: Bislang wurden 2024 12% mehr fossile Heizsysteme installiert als im Vorjahr. Gleichzeitig ist die Verbreitung von Wärmepumpen, einem zentralen Element der Dekarbonisierungsstrategie des Bundes, um fast ein Drittel zurückgegangen.

Diese dramatische Kehrtwende erfolgt, obwohl elektrische Wärmepumpen deutlich weniger CO₂ ausstossen und mit der Dekarbonisierung des Stromnetzes nahezu emissionsfrei betrieben werden können. Doch der Markt spricht eine klare Sprache. Laut ImmoClimat sind herkömmliche Heizungen wieder gefragt, weil der unmittelbare wirtschaftliche Druck langfristige Umweltziele überwiegt. Die Lage ist so ernst geworden, dass Branchenvertreter berichten, Installationsfirmen für Wärmepumpen würden Mitarbeitende entlassen, weil die Nachfrage versiegt. Da sich noch immer die Hälfte aller Schweizer Gebäude mit Öl oder Gas heizt, bedeutet die Rückkehr zu fossilen Energieträgern einen empfindlichen Rückschlag für ein Land, das stolz auf seinen Einsatz für den Umweltschutz ist.

Die Wirtschaftlichkeit des Heizens in der Schweiz bestraft diejenigen, die sich für klimafreundliche Lösungen entscheiden. Zunächst liessen die stark gestiegenen Öl- und Gaspreise Strom als die clevere Wahl erscheinen, doch dieser Preisunterschied hat sich deutlich verringert. Strom ist in der Schweiz bekanntermassen teuer. Für 2025 wird ein Durchschnittspreis von schmerzhaften 29 Rappen pro kWh prognostiziert. Für Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer, die genau rechnen, schwindet der Kostenvorteil einer Wärmepumpe vor ihren Augen.

Anders sieht es in Schweden aus, einem europäischen Vorreiter bei der Verbreitung von Wärmepumpen: Dort sind die Stromkosten ungefähr viermal tiefer als in der Schweiz. Dieser Unterschied schwächt die Schweizer Förderanreize erheblich. Zudem treten die im vergangenen Jahr beschlossenen Förderbeiträge für Dämmungen und Wärmepumpen erst 2025 in Kraft. Diese Verzögerung führt zu einem kontraproduktiven «Abwarten und Beobachten»: Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer verschieben Sanierungen oder entscheiden sich, schlimmer noch, jetzt für günstigere fossile Ersatzlösungen, statt die bürokratische Unsicherheit künftiger Fördergelder auf sich zu nehmen. Da Heizung und Warmwasser für beachtliche 25% der Emissionen des Landes verantwortlich sind, ist diese wirtschaftliche Reibung nicht nur eine Frage des Geldbeutels, sondern ein nationaler Klimanotstand.

Klimafreundlich zu heizen ist in der Schweiz nicht nur teuer, sondern auch unverhältnismässig viel kostspieliger als im übrigen Europa. Eine Erdwärmepumpe, der Goldstandard für effizientes Heizen in nordischen Klimazonen, kostet in Schweden rund CHF 17'000. In der Schweiz müssen Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer für ein vergleichbares System mit einer enormen Rechnung von fast CHF 50'000 rechnen. Dieser massive Aufpreis lässt sich nicht einfach erklären und deutet auf einen gestörten Markt hin.

Höhere Arbeitskosten in der Schweiz erklären zwar einen Unterschied von einigen tausend Franken, nicht aber eine Differenz von über CHF 30'000. Tatsächlich spielen ein komplexes Zusammenspiel aus mangelndem Wettbewerb unter Installateuren und möglicherweise überhöhten Preisen ausländischer Hersteller auf dem Schweizer Markt eine Rolle. Schweizer Politikerinnen und Politiker haben diese Preisauffälligkeit weitgehend übersehen und die Kosten den Hauseigentümerinnen und Hauseigentümern überlassen. Zudem kann die Lebensdauer von Luftwärmepumpen deutlich kürzer sein als die von Anlagen mit fossilen Brennstoffen, was die langfristige Rendite noch unsicherer macht. Solange der «Schweizer Aufpreis» nicht beseitigt wird, bleibt die finanzielle Einstiegshürde für viele unüberwindbar.

Der Streit um den Heizkeller entwickelt sich rasch zu einer sozialen Krise. Wer bezahlt für die Energiewende? Vermieterinnen und Vermieter schrecken vor den sechsstelligen Sanierungskosten zurück, während Mieterinnen und Mieter gegen die unvermeidlichen anschliessenden Mietzinserhöhungen protestieren. In einem Land, in dem viele Mietende langjährige Mietverträge mit Mietzinsen haben, die vor Jahrzehnten festgelegt wurden, kann der Sprung auf Marktmieten zur Finanzierung «grüner» Sanierungen finanziell verheerend sein.

In Genf kocht die politische Stimmung bereits hoch. Der Kanton hat den Weg von Anreizen zu strikten Vorgaben eingeschlagen und verbindliche gesetzliche Fristen für Dämmungen und Effizienzmassnahmen festgelegt. Bei Nichteinhaltung drohen schwere Folgen: Hauseigentümerinnen und Hauseigentümern drohen hohe Bussen und laut dem Stadtpräsidenten möglicherweise sogar eine Gefängnisstrafe. Diese harte Haltung droht die Mittelschicht unter Druck zu setzen: Einige Eigentümer können sich die Sanierungen nicht leisten, während Mietende die daraus entstehenden Mietzinserhöhungen nicht bezahlen können. Mit dem nahenden Winter dürfte sich der Konflikt zwischen Klimavorgaben und sozialer Realität schneller verschärfen als die Häuser warm werden.