I proprietari svizzeri resistono alla transizione alle pompe di calore

La transizione energetica della Svizzera sta incontrando un ostacolo. In una sorprendente inversione di rotta rispetto ai progressi ambientali, i proprietari di case svizzeri abbandonano in massa le pompe di calore elettriche, preferendo l’affidabilità immediata del gas e dell’olio. I dati delineano un quadro cupo per gli obiettivi climatici del Paese: finora nel 2024, le installazioni di impianti a combustibili fossili sono aumentate del 12% rispetto all’anno scorso. Nel frattempo, la diffusione delle pompe di calore, un tempo considerate il futuro del riscaldamento in Svizzera, è diminuita di quasi un terzo.

Non si tratta di una fluttuazione marginale, ma di una rivolta del mercato. Nonostante l’imperativo ambientale sia evidente, le pompe di calore hanno un’impronta di carbonio nettamente inferiore, è la realtà economica a dettare le scelte. Circa la metà degli edifici svizzeri dipende ancora dal gas o dall’olio, e questa ripresa rischia di compromettere completamente gli obiettivi di riduzione delle emissioni del Paese. La tecnologia promette un futuro più verde, ma i dati attuali di ImmoClimat dimostrano che, per il proprietario immobiliare svizzero medio, la rivoluzione verde è per ora in stand-by.

È il portafoglio a decidere come riscaldarsi, e in questo momento quello degli svizzeri è sotto pressione. Il principale fattore alla base della rinascita dei combustibili fossili è il costo esorbitante dell’elettricità. Nel 2025, i residenti in Svizzera dovranno fare i conti con un prezzo medio di 29 centesimi per kWh. In Svezia, pioniera delle pompe di calore, l’elettricità costa circa un quarto rispetto alla Svizzera. L’argomento economico a favore del passaggio al riscaldamento elettrico viene meno quando la fonte energetica è proibitiva.

Inoltre, la «precisione svizzera» ha un prezzo gravoso. Un impianto standard con pompa di calore geotermica, che in Svezia costa un importo sostenibile di 17’000 CHF, in Svizzera arriva alla cifra impressionante di 50’000 CHF. Questa enorme differenza non si spiega soltanto con il costo del lavoro. La scarsa concorrenza e i prezzi fortemente maggiorati applicati dai produttori esteri alle ditte installatrici svizzere hanno creato un ostacolo artificiale all’accesso al mercato. Di fronte a una fattura di 50’000 CHF, contrapposta a una sostituzione economica con un impianto a gas, il proprietario di casa sceglie spesso la sopravvivenza finanziaria anziché la virtù ecologica.

Gli incentivi pubblici, pensati per accelerare la transizione, potrebbero paradossalmente rallentarla. Dopo il voto in Svizzera a favore dei sussidi per il risanamento degli edifici, molti proprietari hanno premuto il tasto pausa, rinviando i lavori fino all’entrata in vigore dei sussidi l’anno prossimo. Questa esitazione ha creato un vuoto critico sul mercato. Le conseguenze sono immediate e pesanti: la domanda è crollata al punto che le ditte d’installazione stanno licenziando personale.

È una crisi di tempistiche e fiducia. Mentre i politici discutono strategie a lungo termine, il settore sul campo si contrae. Anche gli aspetti pratici delle pompe di calore dissuadono gli acquirenti: quelle ad aria, in particolare, hanno una durata di vita più breve, spesso dimezzata rispetto agli impianti a combustibili fossili, e richiedono una manutenzione costosa. Quando nei calcoli economici si omettono opportunamente questi costi di sostituzione, i proprietari si sentono ingannati. Il risultato è un settore in ritirata, che perde proprio la manodopera necessaria per modernizzare le infrastrutture svizzere.

Mentre il Consiglio federale punta sugli incentivi, Ginevra ricorre alla linea dura. Il Cantone è passato con decisione dagli incentivi alla coercizione, creando una situazione ad alto rischio per i proprietari immobiliari. In una drastica escalation, Ginevra ha imposto scadenze legali rigorose per l’isolamento degli immobili, in base alla loro efficienza termica. Le conseguenze in caso di inosservanza sono gravi: i proprietari rischiano multe salate e, secondo il sindaco, potenzialmente persino il carcere.

Questo approccio draconiano mette in luce le divisioni nella politica energetica svizzera. Mentre il Vallese continua ad autorizzare nuovi impianti a combustibili fossili, Ginevra criminalizza di fatto l’inefficienza. Ne deriva una miscela sociale esplosiva. I locatori che devono sostenere ingenti costi di risanamento cercheranno inevitabilmente di trasferirli sugli inquilini, ma con molti affittuari che pagano canoni inferiori ai prezzi di mercato sulla base di vecchi contratti, le tensioni saranno forti. Con l’avvicinarsi dell’inverno, il clima politico si farà rovente quanto le case che la Svizzera fatica a decarbonizzare.