Nettovermögen der Schweizer Haushalte übersteigt erstmals 5 Billionen CHF, berichtet die SNB

Die Schweiz hat eine historische wirtschaftliche Schwelle überschritten: Das Nettovermögen der Haushalte stieg 2025 auf sagenhafte 5,132 Billionen CHF. Diese von der Schweizerischen Nationalbank gemeldete Rekordzahl bedeutet, dass das private Vermögen des Landes erstmals die Marke von fünf Billionen überschritten hat. Während die Weltwirtschaft mit Volatilität kämpft, nahm das Nettovermögen der Schweizer Haushalte innerhalb eines Jahres um 4,6 Prozent zu. Das ist nicht bloss ein kleiner Anstieg: Das Volksvermögen hat sich in den vergangenen 25 Jahren verdoppelt. Die Schweizer Finanzmaschine läuft auf Hochtouren. Dazu trug ein Anstieg der Finanzaktiven um 3,8 Prozent bei, die nun 3,278 Billionen CHF betragen. Von höheren Ansprüchen aus der beruflichen Vorsorge bis hin zu gezielten Investitionen in kollektive Anlagen: Die Schweizer Bevölkerung stärkt ihre finanzielle Zukunft mit Nachdruck. Dieser Zuwachs festigt den Status der Schweiz als globale Kapitalbastion, in der diszipliniertes Sparen auf starke Marktrenditen trifft.

Die Schweizer Begeisterung für Immobilien zahlt sich in beispiellosem Ausmass aus. Der Wert der Immobilienaktiven hat sich im letzten Vierteljahrhundert verdreifacht und erreichte Ende 2025 beachtliche 2,924 Billionen CHF. Allein im vergangenen Jahr stiegen die Immobilienbestände um 5 Prozent und übertrafen damit fast alle anderen Anlageklassen. Diese anhaltende Wertsteigerung macht Häuser zu ertragreichen Vermögensspeichern für die Schweizer Mittel- und Oberschicht. Die SNB betont, dass der Wertzuwachs bei Immobilien den Anstieg der Hypothekarverbindlichkeiten deutlich übertroffen und damit für Wohneigentümerinnen und Wohneigentümer ein beträchtliches Eigenkapitalpolster geschaffen hat. Während andere europäische Märkte stagnieren, bleibt der Schweizer Immobilienmarkt eine Goldgrube. Die rapide steigenden Bewertungen werfen jedoch wichtige Fragen zur Erschwinglichkeit für die nächste Generation auf. Da sich der Marktwert von Immobilien der Marke von 3 Billionen CHF nähert, war die Einstiegshürde für Erstkäuferinnen und Erstkäufer noch nie so hoch.

Das Vermögen wächst rasant, doch auch der Schuldenberg, auf dem es beruht, wird grösser. Die Verbindlichkeiten der Haushalte sind auf 1,070 Billionen CHF gestiegen, ein Plus von 3 Prozent, das der breiteren Expansion der Wirtschaft entspricht. Der Löwenanteil dieser Schulden, gewaltige 983 Milliarden CHF, entfällt auf Hypotheken. Daraus ergibt sich ein bemerkenswerter Widerspruch: Die Schweizerinnen und Schweizer sind so vermögend wie nie zuvor, zugleich sind sie aber auch stärker fremdfinanziert. Die Hypothekarschulden stiegen im vergangenen Jahr um mehr als 3 Prozent. Gründe dafür waren tiefe Zinsen und der verzweifelte Wettlauf um Wohneigentum in einem Markt mit knappem Angebot. Die SNB bleibt zwar zuversichtlich und weist darauf hin, dass die Aktiven schneller wachsen als die Schulden. Der hohe Umfang der Verbindlichkeiten stellt jedoch ein mögliches Risiko dar, falls sich die Zinssätze stark verändern. Das Schweizer Vermögensmodell beruht auf hochwertigen Immobilien und hohen Schulden, ein Balanceakt, der sowohl von den Hauseigentümerinnen und Hauseigentümern als auch von den Behörden umsichtig gesteuert werden muss.

Hinter der aufsehenerregenden Zahl von 5 Billionen CHF verbirgt sich eine komplexe Realität der Vermögensverteilung. Der Landesdurchschnitt mag auf allgemeinen Wohlstand hindeuten, doch das reichste Prozent der Bevölkerung in der Schweiz kontrolliert weiterhin rund 45 Prozent aller Vermögenswerte. Diese Kapital konzentrierung bedeutet, dass die Vorteile des Vermögenszuwachses von 2025 nicht in der ganzen Eidgenossenschaft gleichermassen spürbar sind, auch wenn der «durchschnittliche» Haushalt vermögender ist. Mit Blick auf die Zukunft ist der SNB-Bericht zugleich ein Grund zum Feiern und eine Warnung. Die Abhängigkeit von Börsengewinnen und steigenden Immobilienpreisen macht das Schweizer Vermögen zunehmend anfällig für globale Marktschocks. Soll die Dynamik von 2025 anhalten, muss die Schweiz den Übergang zu einem Umfeld mit höheren Zinsen bewältigen, ohne dass ihr immobilienlastiges Portfolio ins Wanken gerät. Vorerst bleiben die Schweizerinnen und Schweizer unbestrittene Titanen des Privatvermögens. Die Herausforderung wird jedoch darin bestehen, sicherzustellen, dass dieses Erbe von 5 Billionen CHF allen Bürgerinnen und Bürgern langfristige Stabilität bringt und nicht nur den Superreichen.